Nouveau projet · Bouillon, Ardenne Belge

La résidence secondaire
que vous rêviez d'avoir.

Un pied-à-terre en Ardenne, dans un hôtel Radisson. Vous profitez quand vous voulez, vous ne gérez rien — et votre résidence génère des revenus le reste du temps.

Une idée simple

Tout le plaisir d'une résidence secondaire. Sans les tracas.

Posséder un bien de loisirs est un rêve que beaucoup partagent. La réalité s'accompagne souvent de contraintes : taxe de résidence secondaire, charges, entretien, gestion locative, semaines vides.

Au Radisson Bouillon, vous avez la propriété — pas les corvées.

Aucune taxe de résidence secondaire
Cette taxe n'est pas d'application avec ce modèle d'investissement.
Zéro frais d'entretien
Tout est géré au quotidien — réparations, ménage, maintenance.
Pas de locataire à chercher
L'hôtel loue votre chambre en votre absence — automatiquement.
Votre bien rapporte
Part des bénéfices hôteliers versée chaque trimestre, sans action de votre part.
Pleine propriété
Actif réel inscrit à votre nom — transmissible et revendable librement.
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Suite Radisson Bouillon — coin salon
Comparaison

Résidence secondaire classique
vs votre chambre Radisson

Critère
Résidence secondaire classique
Chambre Radisson Bouillon
Taxe résidence secondaire
À payer chaque année
Ne s'applique pas
Charges & entretien
À votre charge (copropriété, réparations)
Couverts par les revenus hôteliers
Gestion locative
À organiser seul (annonces, états des lieux)
100% déléguée à Radisson Bouillon — vous ne faites rien
Revenus en votre absence
Incertains — vide locatif fréquent
toute l'année via le pool hôtelier
Dégâts & réparations imprévues
À votre charge
Gérés par l'hôtel
Restaurant, spa & piscine
Non disponible
À votre porte
Tous les chiffres et détails dans le dossier
Château de Bouillon en famille
Randonnée en Ardenne

Vous cherchez un investissement qui a du sens — et du rendement ?

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Un endroit rare

Un emplacement qui n'existe qu'une seule fois.

Face au château de Bouillon — forteresse médiévale de Godefroid de Bouillon, l'un des monuments les plus emblématiques de Belgique — l'hôtel occupe l'un des tous derniers terrains hôteliers disponibles sur ce site.

300 000 visiteurs par an explorent Bouillon. Et pourtant, l'offre hôtelière de standing y est quasi inexistante.

300Kvisiteurs / an
686Knuitées / an
◈

Disponibilité limitée. Un nombre restreint de chambres est proposé à la vente. Les premières réservations sont en cours.

~1000 ans
d'histoire — la forteresse de Bouillon domine la vallée depuis le Moyen Âge.
+46 %
de plus-value — l'immobilier à Bouillon a progressé de 46 % sur 10 ans. Votre bien prend de la valeur pendant qu'il travaille pour vous.
Marc Corbiau
architecte belge de renommée internationale — une oeuvre rarement aussi accessible.
Voir les chambres disponibles
Château de Bouillon
Bouillon vu du ciel
Vue aérienne
Parc face au château
Le site
Vallée de la Semois
La Semois
Votre séjour

Vous arrivez. Tout est prêt.

Lit fait, minibar, accueil Radisson. En bas : le restaurant, le bar, la piscine et le spa. Votre résidence de loisirs, dans un cadre que peu de biens peuvent offrir.

30 nuits par an dans votre chambre
Seul, en couple, en famille, avec vos amis. Invitez qui vous souhaitez.
Tous les services d'un grand hôtel
Restaurant, bar, room service, piscine, sauna, spa. Sauf que c'est le vôtre.
Ménage après chaque séjour
Vous repartez, l'hôtel reprend la main. Aucune organisation à prévoir.
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Piscine Mercure Han-sur-Lesse — expérience hôtelière Ardenne
Accueil Radisson Bouillon
Buffet petit-déjeuner
Sauna & bien-être

30 nuits par an. Tout compris. Aucune gestion.

Découvrez les deux types de chambres disponibles et leurs prix.

La logique économique

Quand vous n'y êtes pas, votre chambre travaille pour vous.

Les nuits où vous n'occupez pas votre chambre, l'hôtel la loue. Vous percevez une part des bénéfices — pas seulement de votre chambre, mais de l'ensemble des revenus de l'hôtel.

90 % des bénéfices nets redistribués aux propriétaires

Un actif bien géré, dans une destination en croissance, qui produit un revenu honnête versé chaque trimestre.

5 raisons pourquoi nos clients choisissent le pool hôtelier
1
365 jours de revenus
Même si votre chambre est vide, vous percevez votre part du pool global de l'hôtel.
2
Aucune administration
Pas de contrats à gérer, pas de locataires à trouver, aucune gestion opérationnelle. Tout le suivi est assuré par Radisson.
3
Juste & honnête
Répartition des revenus peu importe si votre chambre est occupée.
4
Pas de défaut de paiement
Avez-vous déjà logé à l'hôtel sans régler votre réservation au préalable?
5
Zéro tracas vs le locatif classique
Vide locatif, mauvais payeur, dégâts, gestion des états des lieux — rien de tout cela ici.
Découvrir les rendements dans le dossier
Radisson Bouillon — Marc Corbiau

90 % des bénéfices nets redistribués aux propriétaires.

Un modèle unique en Belgique, audité et transparent.

Prendre rendez-vous
Disponibilité limitée — Un nombre restreint de chambres est proposé à la vente.
Choisissez votre chambre

Votre pied-à-terre en Ardenne

Pleine propriété dans les deux cas. 30 nuits par an. Gestion entièrement déléguée. Revenus du pool hôtelier complet.

Chambre Standard Radisson Bouillon
Pour débuter
Chambre Standard
  • 2 personnes · douche à l'italienne
  • Vue château ou jardin intérieur
  • 30 nuits par an à votre disposition
  • Ménage inclus, gestion déléguée
  • Revenus de l'hôtel partagés en votre absence
À partir de
189.000 €
Je suis intéressé(e)
Suite Standard Radisson Bouillon
Coin salon + kitchenette
Suite
  • 2 à 4 personnes · coin salon séparé
  • Kitchenette équipée
  • Vue château garantie
  • 30 nuits par an à votre disposition
  • Part plus élevée du pool de revenus hôtelier
À partir de
239.000 €
Je suis intéressé(e)
Témoignages · Radisson Résidences Spa

Déjà propriétaires à Spa —
ce qu'ils vivent chaque week-end.

Le Radisson Résidences Spa est déjà opérationnel. Ces propriétaires vivent aujourd'hui ce que les futurs propriétaires de Bouillon vivront demain : un deuxième chez-soi sans contraintes, géré par Radisson, au cœur des Ardennes.

Mieke & Frans

Mieke et Frans ont toujours eu un faible pour les Ardennes. Depuis que les enfants sont petits, chaque escapade du côté de Spa est synonyme de bonheur : randonnées dans les bois de la Vecquée, journée aux thermes, repas en terrasse avec vue sur les collines. Ils ont longtemps rêvé d'un chalet — un refuge familial pour prolonger cette magie.

Mais une autre réalité s'est imposée. Dans quelques années, leurs enfants auront quitté la maison. L'idée de se retrouver seuls dans une grande bâtisse isolée perd soudain de son charme. Ce qu'ils désirent, c'est voyager davantage, se faire choyer sans penser à l'entretien.

C'est ainsi qu'ils ont découvert les Radisson Résidences Spa. Tout leur a semblé évident : un appartement lumineux, le confort d'un grand hôtel, la nature à deux pas. Plus besoin de s'inquiéter pour la maintenance — tout est pris en main par Radisson.

Pour Mieke et Frans, c'est un choix de cœur : des moments partagés au cœur des Ardennes, et une liberté qu'ils n'avaient plus connue depuis longtemps.

Jacqueline & Odette

Jacqueline et Odette adorent s'évader le temps d'un week-end. Sans enfants, elles ont toujours privilégié les moments entre amies : un soin aux Thermes de Spa, une balade dans les forêts de l'Est, un verre au bar du Radisson Balmoral après une journée au grand air. Elles cherchaient un endroit alliant convivialité et confort, sans les contraintes d'une maison classique.

C'est à Spa qu'elles ont trouvé la solution : leur appartement au Radisson Résidences, à deux pas du centre thermal. Leur chez-soi au cœur des Ardennes, avec tous les services d'un hôtel 4★ à portée de main. Quand elles invitent des amies, rien de plus simple — les chambres voisines les attendent.

Leur rituel est déjà bien installé : soins le matin, randonnée l'après-midi, apéritif en terrasse quand le soleil descend sur les collines. Puis chacune regagne son cocon pour savourer la tranquillité de la soirée ardennaise.

Pour elles, l'équilibre est parfait : chaleur humaine et indépendance, moments partagés et intimité préservée.

Jérôme & Marianne

Pendant des années, Jérôme et Marianne ont profité de leur chalet dans les Hautes Fagnes, à quelques kilomètres de Spa. Un endroit chaleureux, d'innombrables week-ends. Mais avec le temps, ce rêve est devenu plus lourd à porter.

Chaque vendredi soir, Marianne soupirait déjà : le samedi serait consacré au ménage, au rangement, aux petites réparations. « Ce n'est plus vraiment profiter », se disait-elle. Ils ont alors pris une grande décision : vendre le chalet et tourner la page.

C'est ainsi qu'ils ont découvert les Radisson Résidences Spa. Leur appartement les attend, impeccable, à chaque passage. La gestion, l'entretien, le ménage : tout est pris en charge par l'équipe Radisson.

Désormais, leurs week-ends ont un tout autre goût : ils arrivent, posent leurs valises… et savourent. Golf à Spa-Francorchamps, soins aux thermes, dîners au restaurant de l'hôtel. Pour eux, c'est une véritable renaissance ardennaise.

Tony & Hilda

Tony et Hilda, la cinquantaine rayonnante, ont toujours rêvé d'un deuxième chez-soi en Ardenne. Avec trois enfants adultes et sept petits-enfants, ils imaginaient un lieu de retrouvailles dans un cadre prestigieux. Mais impossible de contenter tout le monde sur le choix du bien.

Leur fils aîné rêvait de l'Espagne. Le second voulait un coup de pouce pour son premier appartement. Leur fille ne jurait que par les Ardennes. Et au-delà des divergences, une chose était claire : aucun des trois n'avait le temps de gérer un bien immobilier.

Ils ont choisi la sérénité : un appartement au Radisson Résidences Spa. Plus de corvées, plus de gestion compliquée. Juste le plaisir de retrouver les forêts, les thermes et le confort d'un lieu qui leur ressemble.

Une fois par an, toute la famille est réunie pour un grand week-end ardennais — karting à Francorchamps, thermes, gastronomie. Chaque enfant dispose en plus de ses propres séjours annuels. Pour Tony et Hilda, c'est transmettre autre chose que des murs : un lieu de vie, de partage, et de souvenirs.

Demain à Bouillon, la même histoire — mais la vôtre.

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Unibricks

Une équipe qui a déjà livré.

Radisson Bouillon n'est pas un premier projet. C'est la suite de plus de 15 ans dans le développement hôtelier belge.

Radisson Blu Balmoral— Spa
Radisson Liège City Centre— Ouvert 2022
Mercure Han-sur-Lesse— Ardenne
Radisson Bouillon— En commercialisation
+1.000propriétaires
+15 ansd'expérience
9,34/10satisfaction 2026
14projets réalisés
Vue aérienne Bouillon
Parler à l'équipe Unibricks
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Vue aérienne du projet Radisson Bouillon
Rendu façade sur la Semois
Façade du futur hôtel Radisson Bouillon
Vallée de la Semois en Ardenne
Disponibilité limitée — premières réservations en cours

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