“…mama is lang zelfstandig kunnen blijven wonen en heeft zo het bejaardentehuis vermeden dankzij de betaalbare serviceflats…”
De residentie Nestia d’Or maakt serviceflats toegankelijk dankzij betaalbare huurprijzen. Ze biedt senioren de mogelijkheid om volwaardig en zelfstandig te leven, terwijl ze het schadelijke isolement doorbreekt.
We hebben het concept van de serviceflat heruitgevonden om levenscomfort, diensten, nabijheid van stadscentra en sociale verbondenheid te bieden.
Waarom investeren in een serviceflat?
Een nieuwe vermogenscategorie om uw vastgoedportefeuille op een slimme manier te diversifiëren.
Dit innovatieve vastgoedsegment biedt vele voordelen aan investeerders die op zoek zijn naar eenvoudige, rendabele en zorgeloze investeringen met gegarandeerde inkomsten.
Grote vraag van huurders
Diensten en bezettingsgraad gegarandeerd door een ervaren privéspeler
Tekort aan kleine appartementen op de markt, vooral aangepast aan alleenstaande senioren
Hoge herverkoopwaarde en een hoog potentieel voor meerwaarde
Innovatie ten dienste van de residentie voor senioren
Nestia D’or is een nieuw model van serviceflat, perfect afgestemd op de markt.
In plaats van bestaande gebouwen met slecht ingedeelde appartementen om te vormen, hebben we vanaf nul volledig aangepaste appartementen voor senioren ontworpen. Zo vermijden we dat de huurprijzen onbetaalbaar worden voor senioren. De serviceflats zijn gelegen in het hart van de stad, zodat bewoners in contact blijven met het actieve leven en directe toegang hebben tot supermarkten, kappers, apotheken, enzovoort. Dankzij de vele gemeenschappelijke ruimtes zijn ze ontworpen om ontmoetingen te stimuleren en isolement tegen te gaan. Ze beschikken over tal van diensten die helpen bij het opvangen van het achteruitgaan van je zelfstandigheid die met de leeftijd kunnen optreden, en vermijden zo een verhuis naar een instelling.
Het vermelde percentage is gebaseerd op het gemiddelde brutojaarrendement over een periode van 20 jaar. De inkomsten in de opstartfase zijn lager dan de inkomsten tijdens de stabiele fase. De huurwaarborg wordt verstrekt door Armonea (en niet door de verkoper) gedurende de looptijd van het huurcontract. Deze simulatie is gebaseerd op een constante huurindex van 2%, wat overeenkomt met het gemiddelde van de afgelopen 20 jaar in België. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
(2)
De geschatte meerwaarden zijn nooit gegarandeerd. Door het J-curve-effect van een investering kan de waarde op korte termijn zelfs lager zijn. Vastgoed stijgt over het algemeen op lange termijn in waarde, volgens de statistieken van STADIM over de afgelopen 100 jaar met gemiddeld 3% tot 6% per jaar.
